Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 147, 3. th

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
1316 m²
Bebygget areal
329 m²
Erhvervsareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.236 kr/m².11.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.990.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden dec. 2023
904k4,7M8,4M12,2M16,0M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20238.550.000 kr.I dag · vores estimat10.990.054 kr.Markedet · 19921.195.851 kr.Markedet · 19931.341.584 kr.Markedet · 19941.088.127 kr.Markedet · 19951.166.819 kr.Markedet · 19961.389.143 kr.Markedet · 19971.641.836 kr.Markedet · 19981.933.684 kr.Markedet · 19993.095.346 kr.Markedet · 20002.520.245 kr.Markedet · 20012.738.558 kr.Markedet · 20023.133.737 kr.Markedet · 20033.442.011 kr.Markedet · 20043.487.851 kr.Markedet · 20054.768.124 kr.Markedet · 20066.084.305 kr.Markedet · 20075.874.969 kr.Markedet · 20085.298.149 kr.Markedet · 20094.430.054 kr.Markedet · 20104.775.000 kr.Markedet · 20115.158.719 kr.Markedet · 20124.983.572 kr.Markedet · 20135.116.126 kr.Markedet · 20145.896.743 kr.Markedet · 20156.547.671 kr.Markedet · 20167.662.729 kr.Markedet · 20177.972.722 kr.Markedet · 20188.719.532 kr.Markedet · 20198.393.686 kr.Markedet · 20208.977.000 kr.Markedet · 202110.854.721 kr.Markedet · 202211.241.305 kr.Markedet · 202310.164.065 kr.Markedet · 202410.550.840 kr.Markedet · 202512.938.531 kr.Markedet · 202615.108.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.990.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²1,1 km19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 129, 2. th
2100 København Ø		162 m²160 m23-01-20248.500.000 kr.52.469 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. th
2100 København Ø		160 m²160 m01-06-202610.300.000 kr.64.375 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²1,1 km28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²1,1 km22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²1,4 km21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²1,8 km16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²1,8 km17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv
2100 København Ø		149 m²160 m12-11-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²1,8 km27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden