Østerbro 11, Tommerup St

Villa · 213 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 951 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 213 m².3.277.005 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.680.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,54 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2014Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 13, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	15 m	20-03-2026	1.770.000 kr.	12.123 kr./m²
Østerbro 28, Tommerup St 5690 Tommerup	122 m²	73 m	01-06-2024	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Askevænget 4, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	587 m	20-06-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Skelskovvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	691 m	01-08-2025	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Stationsvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	202 m²	492 m	07-01-2025	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	794 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	10.625 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	223 m²	541 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Tallerupvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	202 m²	747 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	8.960 kr./m²
Højsletten 8, Tommerup St 5690 Tommerup	208 m²	980 m	11-06-2026	3.850.000 kr.	18.510 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St 5690 Tommerup	230 m²	708 m	10-02-2026	2.910.000 kr.	12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu