Østerbjerg 11

Villa · 113 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.002 kr/m².1.170.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbjerg gns: 8.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.670.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,67 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	337 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Højbakken 4 7620 Lemvig	109 m²	278 m	12-05-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	657 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Idylvej 7 7620 Lemvig	117 m²	531 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Lemtorpvej 3, Nørlem 7620 Lemvig	122 m²	404 m	06-07-2025	722.000 kr.	5.918 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	881 m	14-07-2025	940.000 kr.	8.545 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	601 m	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Søtoft 8 7620 Lemvig	108 m²	859 m	29-07-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	388 m	08-09-2025	870.000 kr.	6.960 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	1,0 km	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu