Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Østerbakken 12, Adsbøl

Villa · 166 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AdsbølMedian pris/m² for villa i Adsbøl (6300, sidste 24 mdr.): 8.851 kr/m² × 166 m².1.469.266 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.448.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,11 pct. siden dec. 2015
228k754k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2015888.047 kr.I dag · vores estimat1.448.513 kr.Markedet · 1992603.410 kr.Markedet · 1993512.276 kr.Markedet · 1994704.836 kr.Markedet · 1995626.318 kr.Markedet · 1996747.000 kr.Markedet · 1997729.736 kr.Markedet · 1998759.450 kr.Markedet · 1999829.336 kr.Markedet · 2000702.180 kr.Markedet · 2001644.910 kr.Markedet · 20021.831.312 kr.Markedet · 20031.171.130 kr.Markedet · 2004957.654 kr.Markedet · 20051.035.674 kr.Markedet · 20061.204.828 kr.Markedet · 20071.165.154 kr.Markedet · 20081.216.282 kr.Markedet · 20091.210.638 kr.Markedet · 20101.248.154 kr.Markedet · 20111.289.654 kr.Markedet · 20121.148.886 kr.Markedet · 20131.231.388 kr.Markedet · 20141.004.300 kr.Markedet · 20151.613.520 kr.Markedet · 20161.146.064 kr.Markedet · 20171.251.972 kr.Markedet · 20181.334.142 kr.Markedet · 20191.213.128 kr.Markedet · 2020838.466 kr.Markedet · 20211.490.514 kr.Markedet · 20221.567.538 kr.Markedet · 20231.529.358 kr.Markedet · 20241.642.570 kr.Markedet · 20251.915.308 kr.Markedet · 20262.022.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2015 · Alm. Salg
888.047 kr.
I dag · vores estimat
1.448.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt på tvangsauktion888.047 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 33
6300 Gråsten		172 m²207 m30-07-20262.200.000 kr.12.791 kr./m²
Østerbakken 14, Adsbøl
6300 Gråsten		141 m²23 m15-08-20241.095.000 kr.7.766 kr./m²
Egevej 4, Adsbøl
6300 Gråsten		167 m²393 m13-05-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Bøgevej 16, Adsbøl
6300 Gråsten		162 m²656 m23-04-20251.795.000 kr.11.080 kr./m²
Kobberholmvej 30, Adsbøl
6300 Gråsten		149 m²406 m11-09-2025945.000 kr.6.342 kr./m²
Birkevej 9, Adsbøl
6300 Gråsten		186 m²573 m04-01-20241.295.000 kr.6.962 kr./m²
Sønderborg Landevej 92, Adsbøl
6300 Gråsten		130 m²172 m14-10-2025920.000 kr.7.077 kr./m²
Gl Aabenraavej 1
6300 Gråsten		174 m²1,8 km27-10-20261.299.999 kr.7.471 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²2,0 km02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Smedebakken 5, Adsbøl
6300 Gråsten		118 m²91 m14-10-2024795.000 kr.6.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden