Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Østerbakken 12

Villa · 117 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.210 kr/m².1.013.756 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbakken gns: 17.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+211,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,34 pct. siden sep. 2008
80k1,5M2,9M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20081.718.790 kr.I dag · vores estimat1.076.992 kr.Markedet · 1992338.247 kr.Markedet · 1993645.723 kr.Markedet · 1994304.200 kr.Markedet · 1995207.090 kr.Markedet · 1996525.330 kr.Markedet · 1997441.441 kr.Markedet · 1998438.750 kr.Markedet · 1999741.078 kr.Markedet · 2000693.342 kr.Markedet · 2001381.420 kr.Markedet · 2002446.472 kr.Markedet · 2003615.420 kr.Markedet · 2004518.661 kr.Markedet · 2005698.607 kr.Markedet · 2006429.390 kr.Markedet · 2007659.763 kr.Markedet · 2008420.381 kr.Markedet · 2009767.052 kr.Markedet · 2010759.096 kr.Markedet · 2011631.800 kr.Markedet · 20121.179.477 kr.Markedet · 2013948.285 kr.Markedet · 2014755.937 kr.Markedet · 2015334.269 kr.Markedet · 2016632.385 kr.Markedet · 2017432.900 kr.Markedet · 2018646.308 kr.Markedet · 2019490.698 kr.Markedet · 2020601.848 kr.Markedet · 2021854.217 kr.Markedet · 20221.029.951 kr.Markedet · 2023631.566 kr.Markedet · 20241.028.313 kr.Markedet · 2025631.566 kr.Markedet · 2026611.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2008 · Alm. Salg
1.718.790 kr.
I dag · vores estimat
1.076.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.718.790 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 10
8950 Ørsted		107 m²15 m04-08-20251.240.000 kr.11.589 kr./m²
Østerbakken 6
8950 Ørsted		107 m²46 m30-06-20241.867.562 kr.17.454 kr./m²
Østerbakken 4
8950 Ørsted		107 m²61 m06-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Bondhøjvej 16
8950 Ørsted		116 m²274 m18-01-2024442.500 kr.3.815 kr./m²
Ørsted Kærvej 10
8950 Ørsted		110 m²203 m16-03-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²341 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²760 m30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²
Skalbakken 9
8950 Ørsted		106 m²246 m27-06-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²636 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Skyttevej 14
8950 Ørsted		115 m²954 m07-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden