Østerager 53

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.406 kr/m².5.433.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterager gns: 32.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,60 pct.
3Vores vurdering5.991.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.991.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1987Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerager 50 2600 Glostrup	183 m²	94 m	09-06-2026	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	177 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	289 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Hvissingevej 123 2600 Glostrup	144 m²	290 m	20-05-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	367 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	118 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Vingeager 11 2600 Glostrup	140 m²	250 m	13-10-2024	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Broager 10 2600 Glostrup	140 m²	422 m	29-06-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	297 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	297 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu