Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Øster Vase 48, Kærsholm

Landejendom · 209 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 604.903 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
604903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.109 kr/m².3.680.975 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)604903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.405.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,08 pct. siden apr. 2024
294k12,4M24,5M36,6M48,8M199319982002200620092012201520182021202430. apr. 202415.140.000 kr.I dag · vores estimat7.405.942 kr.Markedet · 19932.439.866 kr.Markedet · 1994357.599 kr.Markedet · 1997971.223 kr.Markedet · 1998690.327 kr.Markedet · 19991.374.802 kr.Markedet · 20011.132.571 kr.Markedet · 20021.987.172 kr.Markedet · 20036.220.676 kr.Markedet · 20051.886.852 kr.Markedet · 20061.726.967 kr.Markedet · 20072.244.451 kr.Markedet · 20084.658.610 kr.Markedet · 20092.052.798 kr.Markedet · 20101.986.336 kr.Markedet · 20111.298.099 kr.Markedet · 20121.573.143 kr.Markedet · 20131.141.349 kr.Markedet · 20142.375.076 kr.Markedet · 20152.630.683 kr.Markedet · 20162.840.519 kr.Markedet · 20172.553.353 kr.Markedet · 20182.685.859 kr.Markedet · 20192.140.787 kr.Markedet · 20203.405.028 kr.Markedet · 20212.569.028 kr.Markedet · 20224.994.473 kr.Markedet · 202348.756.356 kr.Markedet · 20242.655.136 kr.Markedet · 20251.371.876 kr.Markedet · 20265.722.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (landejendom)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
15.140.000 kr.
I dag · vores estimat
7.405.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel15.140.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 94, Mou
9280 Storvorde		176 m²494 m08-05-20254.250.000 kr.24.148 kr./m²
Kærsholmvej 48, Mou
9280 Storvorde		136 m²2,9 km26-06-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Blokengen 5, Gudumholm
9280 Storvorde		246 m²4,7 km05-10-20231.750.000 kr.7.114 kr./m²
Engvej 17
9280 Storvorde		299 m²3,4 km18-03-2025592.500 kr.1.982 kr./m²
Dybdalvej 4, Gudumholm
9280 Storvorde		180 m²5,8 km10-01-202516.400.000 kr.91.111 kr./m²
Kærvej 15, Kærsholm
9280 Storvorde		140 m²4,7 km18-12-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hedevej 3, Mou
9280 Storvorde		259 m²5,6 km08-01-20251.700.000 kr.6.564 kr./m²
Møllebrovej 22, Gudumlund
9280 Storvorde		187 m²7,1 km20-05-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Tiendemarken 13, Gudum
9280 Storvorde		152 m²6,4 km23-04-20252.272.257 kr.14.949 kr./m²
Sandgravsvej 5, Egense
9280 Storvorde		162 m²6,9 km07-11-20232.400.000 kr.14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden