Øster Snedevej 43

Villa · 269 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 4.389 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 344 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 4389 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.436 kr/m².5.029.700 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.746.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,48 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.746.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.400.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Snedevej 46 7120 Vejle Øst	208 m²	610 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	17.308 kr./m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	1,5 km	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	1,5 km	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Frydenlund 80 7120 Vejle Øst	245 m²	2,6 km	13-03-2024	5.400.000 kr.	22.041 kr./m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	2,6 km	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²
Frugthaven 22 7120 Vejle Øst	245 m²	3,0 km	30-08-2025	5.175.000 kr.	21.122 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	1,4 km	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Frydenlund 84 7120 Vejle Øst	227 m²	2,6 km	24-10-2024	6.550.000 kr.	28.855 kr./m²
Juliehøj 7 7120 Vejle Øst	220 m²	2,4 km	01-06-2025	7.652.000 kr.	34.782 kr./m²
Bredalkærvej 226 7120 Vejle Øst	172 m²	1,0 km	20-11-2024	2.720.000 kr.	15.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu