Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Øster Nordlundevej 28

Villa · 174 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1138 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
447.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.139 kr/m².1.381.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.366.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,91 pct. siden jul. 2013
328k838k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2013413.000 kr.I dag · vores estimat2.366.117 kr.Markedet · 1992597.342 kr.Markedet · 1993524.784 kr.Markedet · 1994764.034 kr.Markedet · 1995574.026 kr.Markedet · 1996581.508 kr.Markedet · 1997484.938 kr.Markedet · 1998732.018 kr.Markedet · 1999885.834 kr.Markedet · 20001.034.082 kr.Markedet · 2001952.650 kr.Markedet · 2002815.886 kr.Markedet · 20031.024.512 kr.Markedet · 2004812.058 kr.Markedet · 20051.321.356 kr.Markedet · 20061.035.648 kr.Markedet · 20071.453.944 kr.Markedet · 20081.439.502 kr.Markedet · 20091.135.002 kr.Markedet · 20101.365.552 kr.Markedet · 20111.031.994 kr.Markedet · 2012652.500 kr.Markedet · 2013729.756 kr.Markedet · 2014769.428 kr.Markedet · 2015838.332 kr.Markedet · 2016687.648 kr.Markedet · 2017607.434 kr.Markedet · 20181.212.258 kr.Markedet · 2019755.334 kr.Markedet · 20201.177.980 kr.Markedet · 20211.109.946 kr.Markedet · 2022881.136 kr.Markedet · 20231.019.466 kr.Markedet · 2024998.934 kr.Markedet · 20251.248.972 kr.Markedet · 2026871.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2013 · Alm. Salg
413.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel413.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 3
4900 Nakskov		176 m²4,2 km31-07-20251.425.000 kr.8.097 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²4,9 km27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²5,3 km20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²5,4 km10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²5,1 km03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²5,0 km27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Vestmosevej 44
4900 Nakskov		156 m²4,9 km05-12-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²5,3 km13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Valdemarsvej 139
4900 Nakskov		140 m²4,2 km14-09-2026795.000 kr.5.679 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²5,5 km11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden