Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Øster Hurupvej 11, Als

Villa · 134 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
735.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 134 m².1.047.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.031.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,63 pct. siden jul. 2005
217k523k830k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2005550.000 kr.I dag · vores estimat1.031.966 kr.Markedet · 1992399.990 kr.Markedet · 1993369.974 kr.Markedet · 1994488.028 kr.Markedet · 1995529.568 kr.Markedet · 1996496.738 kr.Markedet · 1997568.294 kr.Markedet · 1998850.632 kr.Markedet · 1999761.120 kr.Markedet · 2000630.202 kr.Markedet · 2001657.404 kr.Markedet · 2002647.220 kr.Markedet · 2003780.416 kr.Markedet · 2004558.914 kr.Markedet · 2005835.356 kr.Markedet · 20061.199.836 kr.Markedet · 20071.114.210 kr.Markedet · 20081.016.658 kr.Markedet · 2009809.762 kr.Markedet · 2010871.000 kr.Markedet · 2011693.986 kr.Markedet · 2012911.736 kr.Markedet · 20131.127.878 kr.Markedet · 2014855.322 kr.Markedet · 2015853.580 kr.Markedet · 20161.000.310 kr.Markedet · 20171.009.288 kr.Markedet · 2018755.760 kr.Markedet · 20191.018.534 kr.Markedet · 20201.175.850 kr.Markedet · 20211.085.534 kr.Markedet · 20221.108.046 kr.Markedet · 2023949.658 kr.Markedet · 20241.443.180 kr.Markedet · 20251.192.198 kr.Markedet · 20261.353.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²176 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²304 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²366 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²406 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²166 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²324 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Hybenvej 15, Als
9560 Hadsund		112 m²188 m16-01-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²368 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Vikingvej 25
9560 Hadsund		115 m²421 m17-06-2026455.000 kr.3.957 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²227 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden