Øster Herredsvej 12A, Handrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 63 m².1.887.921 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.470.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	188 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	242 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	305 m	18-09-2025	1.020.000 kr.	15.692 kr./m²
Tingvej 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	643 m	03-04-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	531 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	417 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Majvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	57 m²	524 m	24-11-2024	1.098.000 kr.	19.263 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	500 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	1,4 km	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	1,6 km	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu