Øster Dørkenvej 15, Sejrup

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 4.372 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 4372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.716 kr/m².2.284.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.263.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,21 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte897.500 kr.
1997sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	2,2 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	379 m	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	941 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	2,4 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	2,0 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge 7323 Give	141 m²	1,1 km	19-12-2024	1.265.000 kr.	8.972 kr./m²
Riismarkvej 23, Oksenbjerge 7323 Give	171 m²	2,6 km	26-02-2024	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	4,0 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	3,8 km	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod 7323 Give	212 m²	3,9 km	28-04-2026	1.525.000 kr.	7.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu