Øster Åstrupvej 4, Ø Aastrup

Landejendom · 226 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 193.009 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 193009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.484 kr/m².9.347.250 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)193009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.566.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,10 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (landejendom)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.147.011 kr.
I dag · vores estimat: 4.566.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel3.147.011 kr.
2010Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Åstrupvej 7, Ø Aastrup 6752 Glejbjerg	279 m²	597 m	08-12-2024	15.010.000 kr.	53.799 kr./m²
Øster Åstrupvej 10, Skovbølling 6752 Glejbjerg	118 m²	1,0 km	26-01-2025	6.300.000 kr.	53.390 kr./m²
Skovbøllingvej 30 6752 Glejbjerg	221 m²	2,0 km	08-12-2024	12.660.000 kr.	57.285 kr./m²
Skovbøllingvej 27 6752 Glejbjerg	190 m²	1,9 km	25-01-2024	4.116.000 kr.	21.663 kr./m²
Nørre Åstrupvej 2 6752 Glejbjerg	318 m²	968 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Gettrupvej 24, Gjettrup 6752 Glejbjerg	158 m²	3,2 km	25-02-2025	10.842.000 kr.	68.620 kr./m²
Glejbjergvej 12, Terpling 6752 Glejbjerg	198 m²	5,3 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Gettrupvej 14, Grene 6752 Glejbjerg	378 m²	3,2 km	05-03-2024	7.250.000 kr.	19.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu