Øster Åstrupvej 12, Skovbølling

Villa · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 2.485 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.293 kr/m².3.548.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.570.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,30 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2022aug.Ejerandel overdraget
1983dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	3,5 km	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	3,1 km	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²
Glejbjergvej 10, Terpling 6752 Glejbjerg	86 m²	5,8 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	191.860 kr./m²
Gettrupvej 37, Gjettrup 6752 Glejbjerg	112 m²	2,4 km	11-12-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	2,8 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	3,4 km	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu