Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østbanegade 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 218 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 218 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
1864 m²
Bebygget areal
466 m²
Erhvervsareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.194 kr/m².12.490.587 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanegade gns: 59.803 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.546.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,17 pct. siden maj 2021
1,0M5,4M9,8M14,2M18,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 202114.500.000 kr.21. jun. 202618.600.010 kr.I dag · vores estimat13.546.960 kr.Markedet · 19921.364.898 kr.Markedet · 19931.531.232 kr.Markedet · 19941.241.946 kr.Markedet · 19951.331.762 kr.Markedet · 19961.585.514 kr.Markedet · 19971.873.928 kr.Markedet · 19982.207.032 kr.Markedet · 19993.532.908 kr.Markedet · 20002.876.510 kr.Markedet · 20013.125.684 kr.Markedet · 20023.576.726 kr.Markedet · 20033.928.578 kr.Markedet · 20043.980.898 kr.Markedet · 20055.442.152 kr.Markedet · 20066.944.390 kr.Markedet · 20076.705.462 kr.Markedet · 20086.047.102 kr.Markedet · 20095.056.292 kr.Markedet · 20105.450.000 kr.Markedet · 20115.887.962 kr.Markedet · 20125.688.056 kr.Markedet · 20135.839.348 kr.Markedet · 20146.730.314 kr.Markedet · 20157.473.258 kr.Markedet · 20168.745.942 kr.Markedet · 20179.099.756 kr.Markedet · 20189.952.136 kr.Markedet · 20199.580.228 kr.Markedet · 202010.246.000 kr.Markedet · 202112.389.158 kr.Markedet · 202212.830.390 kr.Markedet · 202311.600.870 kr.Markedet · 202412.042.320 kr.Markedet · 202514.767.538 kr.Markedet · 202617.244.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg
18.600.010 kr.
I dag · vores estimat
13.546.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte18.600.010 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanegade 11, 4. tv
2100 København Ø		155 m²135 m02-01-202510.500.000 kr.67.742 kr./m²
Østbanegade 21, 4. th
2100 København Ø		286 m²329 m02-12-202416.730.871 kr.58.500 kr./m²
Østbanegade 47, st. tv
2100 København Ø		134 m²652 m17-01-20257.050.000 kr.52.612 kr./m²
Østbanegade 47, 1. tv
2100 København Ø		134 m²652 m20-08-20247.250.000 kr.54.104 kr./m²
Østbanegade 45, 5. th
2100 København Ø		115 m²626 m20-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Østbanegade 111, 4. th
2100 København Ø		129 m²1,2 km19-09-20247.950.000 kr.61.628 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. th
2100 København Ø		216 m²516 m23-12-202518.200.000 kr.84.259 kr./m²
Fridtjof Nansens Plads 5, 1. th
2100 København Ø		211 m²427 m25-08-202518.500.000 kr.87.678 kr./m²
Classensgade 17, 3. tv
2100 København Ø		213 m²501 m25-03-202517.025.000 kr.79.930 kr./m²
Classensgade 17, 2. tv
2100 København Ø		213 m²501 m09-03-202513.300.000 kr.62.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden