Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østbanegade 43, 1. 3

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
2067 m²
Bebygget areal
689 m²
Erhvervsareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.530 kr/m².3.511.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanegade gns: 58.500 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.836.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden mar. 2026
279k1,3M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20262.554.000 kr.I dag · vores estimat3.836.097 kr.Markedet · 1992367.275 kr.Markedet · 1993414.416 kr.Markedet · 1994336.123 kr.Markedet · 1995365.033 kr.Markedet · 1996429.107 kr.Markedet · 1997507.164 kr.Markedet · 1998597.316 kr.Markedet · 1999956.154 kr.Markedet · 2000754.374 kr.Markedet · 2001845.942 kr.Markedet · 2002968.013 kr.Markedet · 20031.059.699 kr.Markedet · 20041.075.039 kr.Markedet · 20051.471.637 kr.Markedet · 20061.906.880 kr.Markedet · 20071.814.781 kr.Markedet · 20081.636.601 kr.Markedet · 20091.301.481 kr.Markedet · 20101.475.000 kr.Markedet · 20111.595.360 kr.Markedet · 20121.539.428 kr.Markedet · 20131.604.505 kr.Markedet · 20141.813.129 kr.Markedet · 20152.032.196 kr.Markedet · 20162.378.290 kr.Markedet · 20172.462.778 kr.Markedet · 20182.734.001 kr.Markedet · 20192.592.814 kr.Markedet · 20202.773.000 kr.Markedet · 20213.349.607 kr.Markedet · 20223.472.150 kr.Markedet · 20233.136.971 kr.Markedet · 20243.259.160 kr.Markedet · 20253.997.545 kr.Markedet · 20264.545.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2026 · Alm. Salg
2.554.000 kr.
I dag · vores estimat
3.836.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel2.554.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanegade 43, 1. 2
2100 København Ø		59 m²0 m27-08-20254.522.000 kr.76.644 kr./m²
Østbanegade 43, st. 3
2100 København Ø		59 m²0 m29-01-20253.075.000 kr.52.119 kr./m²
Østbanegade 43, 2. 3
2100 København Ø		59 m²0 m21-05-20243.275.000 kr.55.508 kr./m²
Østbanegade 43, st. 2
2100 København Ø		59 m²0 m26-11-20232.875.000 kr.48.729 kr./m²
Østbanegade 39, st. 1
2100 København Ø		59 m²43 m01-05-20242.820.000 kr.47.797 kr./m²
Østbanegade 37, 2. 3
2100 København Ø		59 m²61 m29-05-20253.995.000 kr.67.712 kr./m²
Østbanegade 33, st. 2
2100 København Ø		59 m²99 m01-04-20253.600.000 kr.61.017 kr./m²
Østbanegade 33, st. 1
2100 København Ø		59 m²99 m12-05-20243.150.000 kr.53.390 kr./m²
Østbanegade 39, 1. 3
2100 København Ø		60 m²43 m20-10-20243.650.000 kr.60.833 kr./m²
Østbanegade 37, st. 4
2100 København Ø		58 m²61 m22-04-20254.150.000 kr.71.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden