Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østbanegade 41, 3.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
2067 m²
Bebygget areal
689 m²
Erhvervsareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.080 kr/m².4.929.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanegade gns: 58.772 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk92 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.466.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanegade 111, st. tv
2100 København Ø		84 m²645 m07-03-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Østbanegade 111, 4. tv
2100 København Ø		84 m²645 m09-01-20255.495.000 kr.65.417 kr./m²
Østbanegade 47, 3. th
2100 København Ø		108 m²69 m07-07-20256.625.000 kr.61.343 kr./m²
Østbanegade 167, 3. tv
2100 København Ø		82 m²1,2 km30-04-20266.025.000 kr.73.476 kr./m²
Østbanegade 45, 5. th
2100 København Ø		115 m²41 m20-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Østbanegade 39, 1. 3
2100 København Ø		60 m²23 m20-10-20243.650.000 kr.60.833 kr./m²
Østbanegade 43, 1. 2
2100 København Ø		59 m²21 m27-08-20254.522.000 kr.76.644 kr./m²
Østbanegade 43, st. 3
2100 København Ø		59 m²21 m29-01-20253.075.000 kr.52.119 kr./m²
Østbanegade 43, 2. 3
2100 København Ø		59 m²21 m21-05-20243.275.000 kr.55.508 kr./m²
Østbanegade 43, st. 2
2100 København Ø		59 m²21 m26-11-20232.875.000 kr.48.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden