Menu
For mæglere Log ind
Strandboulevarden 20, st. th
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 20, st. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
7458 m²
Bebygget areal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
7.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.708 kr/m².7.398.088 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.030 kr/m² (134 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.140.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden apr. 2022
563k2,9M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20227.875.000 kr.I dag · vores estimat8.140.515 kr.Markedet · 1992745.059 kr.Markedet · 1993835.856 kr.Markedet · 1994677.943 kr.Markedet · 1995726.971 kr.Markedet · 1996865.487 kr.Markedet · 19971.022.924 kr.Markedet · 19981.204.756 kr.Markedet · 19991.928.514 kr.Markedet · 20001.570.205 kr.Markedet · 20011.706.222 kr.Markedet · 20021.952.433 kr.Markedet · 20032.144.499 kr.Markedet · 20042.173.059 kr.Markedet · 20052.970.716 kr.Markedet · 20063.790.745 kr.Markedet · 20073.660.321 kr.Markedet · 20083.300.941 kr.Markedet · 20092.760.086 kr.Markedet · 20102.975.000 kr.Markedet · 20113.214.071 kr.Markedet · 20123.104.948 kr.Markedet · 20133.187.534 kr.Markedet · 20143.673.887 kr.Markedet · 20154.079.439 kr.Markedet · 20164.774.161 kr.Markedet · 20174.967.298 kr.Markedet · 20185.432.588 kr.Markedet · 20195.229.574 kr.Markedet · 20205.593.000 kr.Markedet · 20216.762.889 kr.Markedet · 20227.003.745 kr.Markedet · 20236.332.585 kr.Markedet · 20246.573.560 kr.Markedet · 20258.061.179 kr.Markedet · 20269.413.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
7.875.000 kr.
I dag · vores estimat
8.140.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg7.875.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 66, 5. th
2100 København Ø		116 m²535 m20-06-20258.615.000 kr.74.267 kr./m²
Strandboulevarden 36, st. th
2100 København Ø		109 m²135 m30-10-20256.945.000 kr.63.716 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
2100 København Ø		105 m²216 m20-02-20256.776.000 kr.64.533 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. th
2100 København Ø		103 m²216 m20-04-20256.951.000 kr.67.485 kr./m²
Strandboulevarden 42, 1. th
2100 København Ø		103 m²216 m30-10-20246.500.000 kr.63.107 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
2100 København Ø		102 m²216 m20-11-20245.360.000 kr.52.549 kr./m²
Strandboulevarden 44, 2. th
2100 København Ø		102 m²231 m07-07-20256.888.888 kr.67.538 kr./m²
Strandboulevarden 109, 1. th
2100 København Ø		115 m²1,2 km28-04-20258.100.000 kr.70.435 kr./m²
Strandboulevarden 145, 5. tv
2100 København Ø		121 m²1,3 km21-10-20258.645.000 kr.71.446 kr./m²
Strandboulevarden 40, 2. tv
2100 København Ø		100 m²199 m05-08-20269.200.000 kr.92.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden