Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Ørumvej 18, Stenvad

Villa · 124 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 6.641 kr/m² × 124 m².823.484 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering316.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,55 pct. siden apr. 2023
130k4,1M8,2M12,2M16,2M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2023398.800 kr.I dag · vores estimat316.858 kr.Markedet · 1992276.768 kr.Markedet · 1993306.776 kr.Markedet · 1994333.188 kr.Markedet · 1995465.868 kr.Markedet · 1996406.224 kr.Markedet · 1997519.808 kr.Markedet · 1998438.092 kr.Markedet · 1999384.152 kr.Markedet · 2000304.420 kr.Markedet · 2001129.704 kr.Markedet · 2002383.904 kr.Markedet · 2003339.016 kr.Markedet · 2004566.432 kr.Markedet · 2005889.204 kr.Markedet · 2006826.708 kr.Markedet · 20071.332.132 kr.Markedet · 20081.134.972 kr.Markedet · 2009974.268 kr.Markedet · 2010882.260 kr.Markedet · 2011862.172 kr.Markedet · 20121.024.612 kr.Markedet · 2013482.732 kr.Markedet · 2014559.240 kr.Markedet · 2015666.376 kr.Markedet · 2016357.368 kr.Markedet · 2017740.776 kr.Markedet · 2018695.516 kr.Markedet · 2019778.968 kr.Markedet · 2020529.232 kr.Markedet · 2021722.052 kr.Markedet · 20221.710.084 kr.Markedet · 2023888.956 kr.Markedet · 20243.306.708 kr.Markedet · 20251.178.372 kr.Markedet · 202616.199.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2023 · Alm. Salg
398.800 kr.
I dag · vores estimat
316.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel398.800 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²111 m07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²225 m15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²207 m10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²2,7 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²3,0 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²3,3 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²2,9 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²2,8 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²3,1 km27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²2,7 km25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden