Ørumvej 11, S Ørum Mark

Landejendom · 218 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 22.686 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 22686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.514 kr/m².5.744.672 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.892.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,73 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum 7840 Højslev	227 m²	643 m	22-12-2024	3.025.930 kr.	13.330 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	2,6 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	2,4 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken 7840 Højslev	206 m²	3,5 km	04-05-2025	6.975.000 kr.	33.859 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet 7840 Højslev	156 m²	1,8 km	16-10-2023	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	2,3 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	4,2 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	2,0 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby 7840 Højslev	206 m²	4,2 km	02-03-2025	3.080.000 kr.	14.951 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	3,1 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu