Ørstedvej 36C, Ørsted

Villa · 178 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.136 kr/m².4.267.000 kr.
2Vores vurdering3.920.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.920.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedvej 14, Ørsted 4622 Havdrup	131 m²	313 m	25-11-2024	2.555.000 kr.	19.504 kr./m²
Ramsøvejen 52 4622 Havdrup	201 m²	1,4 km	15-01-2025	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²
Skovvej 24 4622 Havdrup	182 m²	2,3 km	08-09-2025	3.950.000 kr.	21.703 kr./m²
Brinken 27 4622 Havdrup	174 m²	2,4 km	21-05-2024	3.780.000 kr.	21.724 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup 4622 Havdrup	185 m²	2,4 km	28-08-2025	5.905.000 kr.	31.919 kr./m²
Skovvej 36 4622 Havdrup	165 m²	2,2 km	28-05-2025	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup 4622 Havdrup	170 m²	2,5 km	25-02-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Sallevvej 7 4622 Havdrup	183 m²	2,7 km	11-03-2025	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Bryggerivej 19 4622 Havdrup	181 m²	2,8 km	23-07-2024	4.150.000 kr.	22.928 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup 4622 Havdrup	188 m²	2,5 km	08-08-2025	5.795.000 kr.	30.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu