Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ørstedsgade 11, 2. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
1748 m²
Bebygget areal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.175 kr/m².2.466.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 22.430 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.868.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden apr. 2024
366k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.345.000 kr.I dag · vores estimat2.868.410 kr.Markedet · 1992466.092 kr.Markedet · 1993365.619 kr.Markedet · 1994972.095 kr.Markedet · 19951.229.858 kr.Markedet · 1996818.871 kr.Markedet · 1997689.187 kr.Markedet · 1998764.622 kr.Markedet · 1999853.967 kr.Markedet · 2000981.939 kr.Markedet · 2001985.791 kr.Markedet · 2002922.661 kr.Markedet · 20031.120.825 kr.Markedet · 20041.092.898 kr.Markedet · 20051.389.930 kr.Markedet · 20061.646.088 kr.Markedet · 20071.838.474 kr.Markedet · 20082.320.830 kr.Markedet · 20092.472.877 kr.Markedet · 20101.957.351 kr.Markedet · 20111.637.742 kr.Markedet · 20121.893.472 kr.Markedet · 20131.640.310 kr.Markedet · 20141.456.056 kr.Markedet · 20151.803.592 kr.Markedet · 20161.989.558 kr.Markedet · 20172.041.239 kr.Markedet · 20182.375.828 kr.Markedet · 20192.427.295 kr.Markedet · 20202.570.140 kr.Markedet · 20212.723.257 kr.Markedet · 20222.897.881 kr.Markedet · 20232.529.052 kr.Markedet · 20242.477.157 kr.Markedet · 20252.788.206 kr.Markedet · 20262.668.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 7, 2. tv
5000 Odense C		107 m²18 m22-11-20232.400.000 kr.22.430 kr./m²
Ørstedsgade 11, 1. tv
5000 Odense C		104 m²0 m15-10-20252.730.000 kr.26.250 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. tv
5000 Odense C		104 m²0 m11-12-20242.260.000 kr.21.731 kr./m²
Ørstedsgade 11, 3.
5000 Odense C		126 m²0 m22-06-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Ørstedsgade 41, 2. th
5000 Odense C		91 m²311 m21-11-20242.200.000 kr.24.176 kr./m²
Ørstedsgade 5, 3.
5000 Odense C		128 m²35 m25-02-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Ørstedsgade 41, st. tv
5000 Odense C		88 m²311 m03-12-20231.797.000 kr.20.420 kr./m²
Ørstedsgade 41, st. th
5000 Odense C		129 m²311 m14-09-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Ørstedsgade 41, 3. th
5000 Odense C		65 m²311 m11-09-20251.675.000 kr.25.769 kr./m²
Ørstedsgade 39, st. th
5000 Odense C		63 m²302 m15-11-20241.250.000 kr.19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden