Ørredvej 6, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1600 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 82 m².1.254.108 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.258.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,04 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	74 m	11-09-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
Ørredvej 12, Vostrup 6880 Tarm	105 m²	126 m	02-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Laksestien 7, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	174 m	15-03-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Ålevej 6, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	63 m	15-06-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Skovbrynet 4, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	296 m	23-09-2025	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Heltvej 1, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	117 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Harevej 18, Vostrup 6880 Tarm	83 m²	281 m	28-03-2024	1.125.000 kr.	13.554 kr./m²
Oddervej 2, Vostrup 6880 Tarm	85 m²	126 m	20-09-2025	1.055.000 kr.	12.412 kr./m²
Tunvej 10, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	257 m	15-10-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²
Harevej 9, Vostrup 6880 Tarm	84 m²	265 m	22-08-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu