Ørnstrupvej 5

Villa · 128 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 625 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.017 kr/m².5.095.501 kr.
2Vores vurdering6.312.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.312.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2016Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	53 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	171 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	314 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	379 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Ryumgårdvej 65 2770 Kastrup	130 m²	477 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	302 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	309 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	632 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	226 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	295 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu