Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ørnstrupvej 26

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.890 kr/m².5.154.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.902.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+648,45 pct. siden dec. 1992
496k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992655.000 kr.28. feb. 1993655.000 kr.I dag · vores estimat4.902.325 kr.Markedet · 1992764.962 kr.Markedet · 1993496.059 kr.Markedet · 1994714.604 kr.Markedet · 1995713.296 kr.Markedet · 1996725.177 kr.Markedet · 1997872.327 kr.Markedet · 19981.144.936 kr.Markedet · 19991.206.085 kr.Markedet · 20001.391.603 kr.Markedet · 20011.439.454 kr.Markedet · 20021.446.430 kr.Markedet · 20031.337.321 kr.Markedet · 20041.539.843 kr.Markedet · 20051.768.961 kr.Markedet · 20062.218.041 kr.Markedet · 20072.576.869 kr.Markedet · 20082.565.206 kr.Markedet · 20091.784.548 kr.Markedet · 20101.721.655 kr.Markedet · 20111.895.728 kr.Markedet · 20121.598.267 kr.Markedet · 20131.724.271 kr.Markedet · 20142.076.232 kr.Markedet · 20152.428.629 kr.Markedet · 20162.984.747 kr.Markedet · 20172.814.598 kr.Markedet · 20182.843.483 kr.Markedet · 20193.013.523 kr.Markedet · 20203.149.228 kr.Markedet · 20213.773.035 kr.Markedet · 20224.069.406 kr.Markedet · 20233.417.041 kr.Markedet · 20243.810.858 kr.Markedet · 20254.138.730 kr.Markedet · 20264.298.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
655.000 kr.
28. feb. 1993 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.902.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte655.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnstrupvej 19
2770 Kastrup		122 m²74 m02-07-20265.800.000 kr.47.541 kr./m²
Ørnstrupvej 11
2770 Kastrup		149 m²192 m17-01-20265.995.000 kr.40.235 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²152 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²185 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²436 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²555 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²360 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Adsbøl Alle 3
2770 Kastrup		112 m²374 m29-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Oliefabriksvej 160
2770 Kastrup		114 m²294 m17-07-20264.450.000 kr.39.035 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²311 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden