Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Ørnsbjergvej 15, Trøllund

Landejendom · 225 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 233.759 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
233759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.755 kr/m².16.051.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)233759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.965.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7543,85 pct. siden maj 1988
143k10,8M21,4M32,0M42,7M19881995199920042008201220162020202424. maj 1988564.916 kr.1. maj 2006143.450 kr.I dag · vores estimat10.965.109 kr.Markedet · 1992323.325 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994673.875 kr.Markedet · 19951.799.550 kr.Markedet · 19961.596.825 kr.Markedet · 1997731.025 kr.Markedet · 19981.670.175 kr.Markedet · 19992.123.550 kr.Markedet · 20002.037.600 kr.Markedet · 2001221.175 kr.Markedet · 2002807.075 kr.Markedet · 20044.230.675 kr.Markedet · 20053.269.475 kr.Markedet · 20062.582.775 kr.Markedet · 200742.672.375 kr.Markedet · 20083.625.650 kr.Markedet · 20092.401.425 kr.Markedet · 20101.732.500 kr.Markedet · 20115.473.800 kr.Markedet · 20125.694.075 kr.Markedet · 20132.904.525 kr.Markedet · 20142.238.975 kr.Markedet · 20152.795.400 kr.Markedet · 20169.005.175 kr.Markedet · 20175.922.225 kr.Markedet · 20181.614.375 kr.Markedet · 20192.106.225 kr.Markedet · 20202.309.175 kr.Markedet · 202122.167.900 kr.Markedet · 20223.467.025 kr.Markedet · 20232.760.525 kr.Markedet · 20242.964.150 kr.Markedet · 202510.744.425 kr.Markedet · 202613.059.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1988 · Alm. Salg
564.916 kr.
1. maj 2006 · Alm. Salg
143.450 kr.
I dag · vores estimat
10.965.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg143.450 kr.
  • 1988majEjerskifte564.916 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²1,5 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²2,7 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²3,9 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,2 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²1,6 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²4,7 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²4,9 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²5,8 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,3 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²6,8 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden