Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ørnhøjvej 17, Vind

Landejendom · 120 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 415.210 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
415210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.556 kr/m².5.957.115 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)415210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.481.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,25 pct. siden feb. 2018
88k3,0M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20183.235.000 kr.I dag · vores estimat7.481.097 kr.Markedet · 19921.706.760 kr.Markedet · 19931.060.680 kr.Markedet · 1994491.640 kr.Markedet · 19951.096.320 kr.Markedet · 1996657.360 kr.Markedet · 19971.783.320 kr.Markedet · 1998664.680 kr.Markedet · 19991.097.040 kr.Markedet · 2000686.040 kr.Markedet · 2001638.760 kr.Markedet · 20025.100.000 kr.Markedet · 20031.526.760 kr.Markedet · 20042.004.480 kr.Markedet · 20051.420.680 kr.Markedet · 2006765.000 kr.Markedet · 20073.520.560 kr.Markedet · 20082.312.760 kr.Markedet · 20091.310.040 kr.Markedet · 20102.173.800 kr.Markedet · 20111.522.080 kr.Markedet · 2012966.840 kr.Markedet · 20136.925.200 kr.Markedet · 20141.180.680 kr.Markedet · 20151.574.400 kr.Markedet · 2016660.720 kr.Markedet · 20171.208.280 kr.Markedet · 20183.234.960 kr.Markedet · 20191.885.680 kr.Markedet · 20204.130.400 kr.Markedet · 20212.479.920 kr.Markedet · 20221.406.640 kr.Markedet · 20233.951.240 kr.Markedet · 20242.072.400 kr.Markedet · 20255.464.680 kr.Markedet · 20265.681.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2018 · Alm. Salg
3.235.000 kr.
I dag · vores estimat
7.481.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.235.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 16, Vind
7500 Holstebro		238 m²1,1 km17-12-20244.200.000 kr.17.647 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²3,2 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²3,1 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²4,6 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding
7500 Holstebro		87 m²8,8 km15-10-20253.500.000 kr.40.230 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²8,5 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom
7500 Holstebro		116 m²12,1 km05-08-20261.546.150 kr.13.329 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis
7500 Holstebro		134 m²12,4 km29-01-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²7,7 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²8,8 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden