Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ørnevej 9

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.183 kr/m².3.213.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.735.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,42 pct. siden jun. 2019
329k931k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20191.325.000 kr.I dag · vores estimat2.735.011 kr.Markedet · 1992804.916 kr.Markedet · 1993329.122 kr.Markedet · 1994704.524 kr.Markedet · 1995545.748 kr.Markedet · 1996770.740 kr.Markedet · 1997551.622 kr.Markedet · 1998964.404 kr.Markedet · 1999915.098 kr.Markedet · 20001.027.772 kr.Markedet · 20011.302.248 kr.Markedet · 2002930.584 kr.Markedet · 20031.059.100 kr.Markedet · 2004628.162 kr.Markedet · 2005901.214 kr.Markedet · 20061.250.272 kr.Markedet · 20071.521.900 kr.Markedet · 20081.390.536 kr.Markedet · 20091.309.724 kr.Markedet · 20101.506.236 kr.Markedet · 20111.355.826 kr.Markedet · 20121.470.458 kr.Markedet · 20131.450.166 kr.Markedet · 2014692.598 kr.Markedet · 20151.212.002 kr.Markedet · 20161.858.676 kr.Markedet · 20171.559.992 kr.Markedet · 20181.454.260 kr.Markedet · 20191.430.586 kr.Markedet · 20201.382.170 kr.Markedet · 20212.022.792 kr.Markedet · 20221.920.264 kr.Markedet · 20232.057.146 kr.Markedet · 20242.228.916 kr.Markedet · 20252.106.274 kr.Markedet · 20262.221.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²96 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²359 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²351 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²357 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²352 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²391 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²175 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²407 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²422 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²261 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden