Ørnevej 9, 6880 Tarm — Villa · 125 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 882 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.301 kr/m².1.058.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering996.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte
2005jan.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 70 6880 Tarm	125 m²	130 m	18-06-2025	1.020.000 kr.	8.160 kr./m²
Lærkevej 10 6880 Tarm	129 m²	279 m	14-05-2026	1.290.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkevej 10 6880 Tarm	129 m²	279 m	21-11-2023	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Sneppevej 8 6880 Tarm	132 m²	106 m	09-04-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Sneppevej 4 6880 Tarm	135 m²	121 m	19-12-2023	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Vibevej 12 6880 Tarm	116 m²	310 m	18-02-2024	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Kirkevej 26 6880 Tarm	119 m²	578 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Fasanvej 6 6880 Tarm	138 m²	167 m	22-04-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	487 m	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Drosselvej 12 6880 Tarm	138 m²	347 m	11-08-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu