Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørnevej 9

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.454 kr/m².6.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 39.072 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.506.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden sep. 2025
905k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20257.025.000 kr.I dag · vores estimat6.506.490 kr.Markedet · 1992957.312 kr.Markedet · 19931.104.912 kr.Markedet · 19941.285.344 kr.Markedet · 19951.272.096 kr.Markedet · 19961.380.672 kr.Markedet · 19971.474.848 kr.Markedet · 19981.863.504 kr.Markedet · 19992.076.624 kr.Markedet · 20002.117.520 kr.Markedet · 20011.872.864 kr.Markedet · 20022.340.000 kr.Markedet · 20032.268.432 kr.Markedet · 20042.532.384 kr.Markedet · 20052.732.112 kr.Markedet · 20064.054.032 kr.Markedet · 20073.859.776 kr.Markedet · 20083.586.608 kr.Markedet · 20093.123.936 kr.Markedet · 20102.994.912 kr.Markedet · 20113.279.168 kr.Markedet · 20123.237.840 kr.Markedet · 20132.695.824 kr.Markedet · 20143.535.632 kr.Markedet · 20153.065.472 kr.Markedet · 20163.802.320 kr.Markedet · 20173.951.216 kr.Markedet · 20183.841.488 kr.Markedet · 20194.106.160 kr.Markedet · 20204.794.336 kr.Markedet · 20215.258.448 kr.Markedet · 20225.407.200 kr.Markedet · 20234.864.032 kr.Markedet · 20246.084.576 kr.Markedet · 20256.007.536 kr.Markedet · 20266.815.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2025 · Alm. Salg
7.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.506.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.025.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²41 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²98 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Ørnevej 1
2970 Hørsholm		192 m²84 m05-10-20235.275.000 kr.27.474 kr./m²
Duevej 22
2970 Hørsholm		145 m²98 m09-05-20256.850.000 kr.47.241 kr./m²
Gærdesmuttevej 2
2970 Hørsholm		144 m²363 m14-08-20245.250.000 kr.36.458 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²306 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Regnspovevej 9
2970 Hørsholm		144 m²428 m16-02-20258.100.000 kr.56.250 kr./m²
Hejrevej 1
2970 Hørsholm		143 m²414 m18-10-20234.850.000 kr.33.916 kr./m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²428 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²
Fasanvej 3
2970 Hørsholm		138 m²323 m10-12-20245.875.000 kr.42.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden