Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ørnevej 8

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.712 kr/m².1.749.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.543.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,87 pct. siden jun. 2020
451k974k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.845.000 kr.I dag · vores estimat2.543.730 kr.Markedet · 1992545.440 kr.Markedet · 1993564.060 kr.Markedet · 1994552.860 kr.Markedet · 1995562.100 kr.Markedet · 1996653.240 kr.Markedet · 1997668.500 kr.Markedet · 1998748.300 kr.Markedet · 1999731.360 kr.Markedet · 2000804.020 kr.Markedet · 2001870.520 kr.Markedet · 2002789.880 kr.Markedet · 2003833.840 kr.Markedet · 2004849.940 kr.Markedet · 2005942.340 kr.Markedet · 20061.051.960 kr.Markedet · 20071.138.060 kr.Markedet · 20081.041.320 kr.Markedet · 20091.255.940 kr.Markedet · 20101.279.880 kr.Markedet · 20111.002.260 kr.Markedet · 20121.320.200 kr.Markedet · 20131.186.220 kr.Markedet · 20141.101.520 kr.Markedet · 20151.135.120 kr.Markedet · 20161.181.740 kr.Markedet · 20171.365.700 kr.Markedet · 20181.352.680 kr.Markedet · 20191.365.000 kr.Markedet · 20201.555.540 kr.Markedet · 20211.407.700 kr.Markedet · 20221.628.340 kr.Markedet · 20231.683.220 kr.Markedet · 20241.717.660 kr.Markedet · 20251.572.760 kr.Markedet · 20261.626.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
9800 Hjørring		139 m²275 m27-07-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Dalvej 15
9800 Hjørring		134 m²261 m20-05-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²208 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Niels Winthers Vej 4
9800 Hjørring		139 m²601 m12-08-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		133 m²273 m30-10-20251.270.000 kr.9.549 kr./m²
Lundhøjvej 20
9800 Hjørring		135 m²450 m07-04-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Dalvej 18
9800 Hjørring		132 m²330 m05-05-20262.150.000 kr.16.288 kr./m²
Højdedraget 9
9800 Hjørring		134 m²451 m02-02-20251.395.000 kr.10.410 kr./m²
Rødhættevej 20
9800 Hjørring		145 m²522 m20-12-20231.565.000 kr.10.793 kr./m²
Lundhøjvej 21
9800 Hjørring		135 m²545 m22-01-20241.830.000 kr.13.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden