Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ørnevej 5

Villa · 177 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.429 kr/m².6.126.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.705.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden jun. 2020
820k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat6.705.975 kr.Markedet · 19921.126.959 kr.Markedet · 1993857.211 kr.Markedet · 19941.469.277 kr.Markedet · 19951.004.829 kr.Markedet · 19961.398.123 kr.Markedet · 19971.422.018 kr.Markedet · 19981.584.150 kr.Markedet · 19991.611.762 kr.Markedet · 20001.878.324 kr.Markedet · 20012.341.533 kr.Markedet · 20021.820.268 kr.Markedet · 20031.956.912 kr.Markedet · 20042.180.463 kr.Markedet · 20052.431.980 kr.Markedet · 20062.950.059 kr.Markedet · 20073.921.258 kr.Markedet · 20083.731.868 kr.Markedet · 20092.832.000 kr.Markedet · 20103.564.603 kr.Markedet · 20113.800.367 kr.Markedet · 20122.902.446 kr.Markedet · 20133.368.133 kr.Markedet · 20143.598.941 kr.Markedet · 20153.474.510 kr.Markedet · 20163.956.304 kr.Markedet · 20173.674.874 kr.Markedet · 20184.234.902 kr.Markedet · 20194.042.149 kr.Markedet · 20204.727.670 kr.Markedet · 20214.698.819 kr.Markedet · 20225.531.250 kr.Markedet · 20236.704.760 kr.Markedet · 20245.859.408 kr.Markedet · 20256.366.867 kr.Markedet · 20264.395.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.705.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²18 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²163 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²612 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A
8210 Aarhus V		188 m²460 m29-07-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²707 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V		195 m²315 m01-12-20256.025.000 kr.30.897 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle
8210 Aarhus V		185 m²777 m09-06-20265.910.000 kr.31.946 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²1,1 km09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²167 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²981 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden