Ørnevej 25, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 90 m².1.857.420 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.428.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,22 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1997 · Alm. Salg: 432.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg432.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	80 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	48 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	57 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	250 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	137 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	148 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	306 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Mågevej 22, Furreby 9480 Løkken	85 m²	247 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	261 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Vibevej 2A, Furreby 9480 Løkken	82 m²	319 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu