Ørnevej 20, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 84 m².1.733.592 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.514.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,47 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2001Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	99 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	140 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	103 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	124 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	47 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Mågevej 22, Furreby 9480 Løkken	85 m²	243 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	362 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Tranevej 17, Furreby 9480 Løkken	80 m²	116 m	09-11-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Vibevej 2A, Furreby 9480 Løkken	82 m²	464 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Ternevej 5B, Furreby 9480 Løkken	80 m²	360 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu