Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørnevej 16

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.628 kr/m².6.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 43.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.640.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,62 pct. siden jan. 2006
754k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat5.640.933 kr.Markedet · 1992797.760 kr.Markedet · 1993920.760 kr.Markedet · 19941.071.120 kr.Markedet · 19951.060.080 kr.Markedet · 19961.150.560 kr.Markedet · 19971.229.040 kr.Markedet · 19981.552.920 kr.Markedet · 19991.730.520 kr.Markedet · 20001.764.600 kr.Markedet · 20011.560.720 kr.Markedet · 20021.950.000 kr.Markedet · 20031.890.360 kr.Markedet · 20042.110.320 kr.Markedet · 20052.276.760 kr.Markedet · 20063.378.360 kr.Markedet · 20073.216.480 kr.Markedet · 20083.004.440 kr.Markedet · 20092.603.280 kr.Markedet · 20102.459.040 kr.Markedet · 20112.732.640 kr.Markedet · 20122.856.120 kr.Markedet · 20132.246.520 kr.Markedet · 20142.946.360 kr.Markedet · 20152.554.560 kr.Markedet · 20163.168.600 kr.Markedet · 20173.292.680 kr.Markedet · 20183.201.240 kr.Markedet · 20193.421.800 kr.Markedet · 20203.994.080 kr.Markedet · 20214.432.920 kr.Markedet · 20224.375.680 kr.Markedet · 20234.012.920 kr.Markedet · 20245.109.120 kr.Markedet · 20255.006.280 kr.Markedet · 20265.460.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.640.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²61 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²61 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Ørnevej 9
2970 Hørsholm		144 m²77 m14-05-20257.025.000 kr.48.785 kr./m²
Ørnevej 4
2970 Hørsholm		155 m²91 m19-10-20268.300.000 kr.53.548 kr./m²
Ørnevej 5
2970 Hørsholm		165 m²81 m29-05-20267.500.000 kr.45.455 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²122 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²150 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²653 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Sangsvanevej 40
2970 Hørsholm		114 m²374 m25-05-20244.875.000 kr.42.763 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²522 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden