Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørnevej 13

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.658 kr/m².6.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 43.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.951.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,83 pct. siden jul. 2008
899k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.605.000 kr.I dag · vores estimat6.951.009 kr.Markedet · 1992950.664 kr.Markedet · 19931.097.239 kr.Markedet · 19941.276.418 kr.Markedet · 19951.263.262 kr.Markedet · 19961.371.084 kr.Markedet · 19971.464.606 kr.Markedet · 19981.850.563 kr.Markedet · 19992.062.203 kr.Markedet · 20002.102.815 kr.Markedet · 20011.859.858 kr.Markedet · 20022.323.750 kr.Markedet · 20032.252.679 kr.Markedet · 20042.514.798 kr.Markedet · 20052.713.139 kr.Markedet · 20064.025.879 kr.Markedet · 20073.832.972 kr.Markedet · 20083.580.291 kr.Markedet · 20093.102.242 kr.Markedet · 20102.930.356 kr.Markedet · 20113.256.396 kr.Markedet · 20123.403.543 kr.Markedet · 20132.677.103 kr.Markedet · 20143.511.079 kr.Markedet · 20153.044.184 kr.Markedet · 20163.775.915 kr.Markedet · 20173.923.777 kr.Markedet · 20183.814.811 kr.Markedet · 20194.077.645 kr.Markedet · 20204.759.612 kr.Markedet · 20215.282.563 kr.Markedet · 20225.214.352 kr.Markedet · 20234.782.063 kr.Markedet · 20246.088.368 kr.Markedet · 20255.965.817 kr.Markedet · 20266.506.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
6.951.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 9
2970 Hørsholm		144 m²29 m14-05-20257.025.000 kr.48.785 kr./m²
Ørnevej 4
2970 Hørsholm		155 m²144 m19-10-20268.300.000 kr.53.548 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²25 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²118 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Ørnevej 5
2970 Hørsholm		165 m²59 m29-05-20267.500.000 kr.45.455 kr./m²
Duevej 22
2970 Hørsholm		145 m²70 m09-05-20256.850.000 kr.47.241 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²285 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Nattergalevej 16
2970 Hørsholm		137 m²56 m01-05-20266.600.000 kr.48.175 kr./m²
Gærdesmuttevej 2
2970 Hørsholm		144 m²344 m14-08-20245.250.000 kr.36.458 kr./m²
Regnspovevej 9
2970 Hørsholm		144 m²413 m16-02-20258.100.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden