Ørnebjergvej 6

Fritidshus · 132 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.043 kr/m².2.626.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 16.361 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²-39,10 pct.
3Vores vurdering2.519.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2025jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
2011dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1989okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnebjergvej 32 9493 Saltum	150 m²	53 m	22-04-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Ørnebjergvej 24 9493 Saltum	150 m²	65 m	29-04-2024	2.433.000 kr.	16.220 kr./m²
Ørnebjergvej 14 9493 Saltum	150 m²	145 m	24-03-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Nordvestvej 23 9493 Saltum	133 m²	441 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Trehøje 13 9493 Saltum	145 m²	108 m	03-10-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	556 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Laustvej 12 9493 Saltum	147 m²	326 m	29-08-2025	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Trehøje 10 9493 Saltum	150 m²	150 m	28-09-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Laustvej 3 9493 Saltum	114 m²	277 m	26-01-2025	2.765.000 kr.	24.254 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	1,2 km	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu