Ørnebjergvej 10, Rebild

Landejendom · 153 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 51.011 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 51011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.421 kr/m².3.155.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)51011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.621.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	3,6 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev 9520 Skørping	224 m²	1,6 km	30-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Erstedvej 11, Ersted 9520 Skørping	184 m²	3,7 km	09-06-2026	2.690.000 kr.	14.620 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer 9520 Skørping	150 m²	5,4 km	05-06-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup 9520 Skørping	150 m²	5,4 km	25-09-2025	2.570.000 kr.	17.133 kr./m²
Stubberupvej 21, Aarestrup 9520 Skørping	145 m²	5,8 km	12-04-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	3,5 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Haverslevvej 58, Aarestrup 9520 Skørping	178 m²	5,1 km	01-05-2025	1.400.000 kr.	7.865 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev 9520 Skørping	230 m²	2,5 km	23-02-2025	3.150.000 kr.	13.696 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping 9520 Skørping	110 m²	4,3 km	01-03-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu