Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Ørnebakken 66, Gl Holte

Rækkehus · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 288 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Gl HolteMedian pris/m² for rækkehus i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.937 kr/m² × 148 m².6.650.676 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.196.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden aug. 2022
999k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20226.900.000 kr.I dag · vores estimat6.196.217 kr.Markedet · 19921.352.424 kr.Markedet · 19931.080.252 kr.Markedet · 19941.665.000 kr.Markedet · 19951.368.704 kr.Markedet · 19961.543.492 kr.Markedet · 19971.686.460 kr.Markedet · 19982.068.744 kr.Markedet · 19992.084.284 kr.Markedet · 20002.268.248 kr.Markedet · 20012.766.120 kr.Markedet · 20022.927.292 kr.Markedet · 20033.277.904 kr.Markedet · 20042.932.176 kr.Markedet · 20053.474.152 kr.Markedet · 20065.683.940 kr.Markedet · 20075.736.036 kr.Markedet · 20087.207.008 kr.Markedet · 20093.579.824 kr.Markedet · 20104.225.400 kr.Markedet · 20114.446.216 kr.Markedet · 20124.097.824 kr.Markedet · 20134.352.976 kr.Markedet · 20143.984.604 kr.Markedet · 20154.557.068 kr.Markedet · 20164.400.484 kr.Markedet · 20175.158.244 kr.Markedet · 20185.150.548 kr.Markedet · 20195.402.740 kr.Markedet · 20205.316.456 kr.Markedet · 20215.952.116 kr.Markedet · 20227.937.536 kr.Markedet · 20236.744.360 kr.Markedet · 20246.132.676 kr.Markedet · 20257.225.952 kr.Markedet · 20267.691.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebakken 48, Gl Holte
2840 Holte		150 m²51 m16-11-20257.360.000 kr.49.067 kr./m²
Ørnebakken 24, Gl Holte
2840 Holte		150 m²161 m07-12-20237.250.000 kr.48.333 kr./m²
Ørnebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		125 m²35 m03-07-20245.250.000 kr.42.000 kr./m²
Kikhanebakken 109, Gl Holte
2840 Holte		147 m²154 m07-04-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Kikhanebakken 75, Gl Holte
2840 Holte		148 m²263 m19-01-20255.600.000 kr.37.838 kr./m²
Kikhanebakken 135, Gl Holte
2840 Holte		158 m²94 m17-11-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Gassehaven 65, Gl Holte
2840 Holte		148 m²934 m02-06-20246.275.000 kr.42.399 kr./m²
Gassehaven 58, Gl Holte
2840 Holte		148 m²1,1 km28-01-20266.600.000 kr.44.595 kr./m²
Gassehaven 37, Gl Holte
2840 Holte		143 m²828 m23-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Gassehaven 47, Gl Holte
2840 Holte		143 m²849 m22-03-20267.500.000 kr.52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden