Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Ørnebakken 48, Gl Holte

Rækkehus · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 283 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Gl HolteMedian pris/m² for rækkehus i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.937 kr/m² × 150 m².6.740.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.313.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,22 pct. siden feb. 2026
1,0M2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20267.360.000 kr.I dag · vores estimat6.313.602 kr.Markedet · 19921.370.700 kr.Markedet · 19931.094.850 kr.Markedet · 19941.687.500 kr.Markedet · 19951.387.200 kr.Markedet · 19961.564.350 kr.Markedet · 19971.709.250 kr.Markedet · 19982.096.700 kr.Markedet · 19992.112.450 kr.Markedet · 20002.298.900 kr.Markedet · 20012.803.500 kr.Markedet · 20022.966.850 kr.Markedet · 20033.322.200 kr.Markedet · 20042.971.800 kr.Markedet · 20053.521.100 kr.Markedet · 20065.760.750 kr.Markedet · 20075.813.550 kr.Markedet · 20087.304.400 kr.Markedet · 20093.628.200 kr.Markedet · 20104.282.500 kr.Markedet · 20114.506.300 kr.Markedet · 20124.153.200 kr.Markedet · 20134.411.800 kr.Markedet · 20144.038.450 kr.Markedet · 20154.618.650 kr.Markedet · 20164.459.950 kr.Markedet · 20175.227.950 kr.Markedet · 20185.220.150 kr.Markedet · 20195.475.750 kr.Markedet · 20205.388.300 kr.Markedet · 20216.032.550 kr.Markedet · 20228.044.800 kr.Markedet · 20236.835.500 kr.Markedet · 20246.215.550 kr.Markedet · 20257.323.600 kr.Markedet · 20267.795.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg
7.360.000 kr.
I dag · vores estimat
6.313.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.360.000 kr.
  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1971mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebakken 24, Gl Holte
2840 Holte		150 m²111 m07-12-20237.250.000 kr.48.333 kr./m²
Ørnebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		125 m²68 m03-07-20245.250.000 kr.42.000 kr./m²
Kikhanebakken 109, Gl Holte
2840 Holte		147 m²195 m07-04-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Kikhanebakken 75, Gl Holte
2840 Holte		148 m²284 m19-01-20255.600.000 kr.37.838 kr./m²
Kikhanebakken 135, Gl Holte
2840 Holte		158 m²137 m17-11-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Gassehaven 65, Gl Holte
2840 Holte		148 m²890 m02-06-20246.275.000 kr.42.399 kr./m²
Gassehaven 58, Gl Holte
2840 Holte		148 m²1,0 km28-01-20266.600.000 kr.44.595 kr./m²
Gassehaven 116, Gl Holte
2840 Holte		156 m²821 m07-02-20258.750.000 kr.56.090 kr./m²
Gassehaven 37, Gl Holte
2840 Holte		143 m²785 m23-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Gassehaven 47, Gl Holte
2840 Holte		143 m²805 m22-03-20267.500.000 kr.52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden