Øreringene 14

Fritidshus · 77 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1254 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.760 kr/m².1.801.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØreringene gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.682.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,20 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.098.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.098.500 kr.
2010aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1983Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øreringene 19 8400 Ebeltoft	72 m²	244 m	23-02-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Øreringene 22 8400 Ebeltoft	90 m²	105 m	03-02-2026	1.437.500 kr.	15.972 kr./m²
Øreringene 24 8400 Ebeltoft	98 m²	133 m	12-04-2026	1.685.000 kr.	17.194 kr./m²
Øreflippen 1A 8400 Ebeltoft	75 m²	417 m	13-07-2026	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Øreflippen 59 8400 Ebeltoft	76 m²	677 m	09-04-2026	1.890.000 kr.	24.868 kr./m²
Øreflippen 59 8400 Ebeltoft	76 m²	677 m	08-02-2024	1.820.000 kr.	23.947 kr./m²
Øreflak 13 8400 Ebeltoft	70 m²	173 m	02-06-2025	1.730.000 kr.	24.714 kr./m²
Øreflak 11A 8400 Ebeltoft	69 m²	76 m	15-02-2024	1.975.000 kr.	28.623 kr./m²
Øreflippen 32 8400 Ebeltoft	72 m²	491 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Øreflippen 42 8400 Ebeltoft	72 m²	547 m	20-07-2026	1.385.000 kr.	19.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu