Ørebrovej 110, Gøttrup Hede, 9690 Fjerritslev — Landejendom · 199 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 1.093.080 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1093080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.862.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.378 kr/m².7.291.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1093080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering20.564.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
2009Ombygning
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	972 m	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	2,4 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	2,5 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	1,2 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	5,6 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	3,6 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	5,0 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark 9690 Fjerritslev	346 m²	1,1 km	26-05-2024	5.150.000 kr.	14.884 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	5,4 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	6,9 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu