Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Ørbækvej 22, Mejlskov

Landejendom · 180 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 73.589 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
73589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.715 kr/m².6.751.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)73589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.726.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden maj 2009
137k4,9M9,6M14,3M19,0M199520002003200620092012201520182021202431. maj 20093.740.000 kr.I dag · vores estimat4.726.800 kr.Markedet · 19952.152.980 kr.Markedet · 19963.150.000 kr.Markedet · 19981.875.060 kr.Markedet · 20001.125.000 kr.Markedet · 2001236.700 kr.Markedet · 20022.722.500 kr.Markedet · 20031.524.240 kr.Markedet · 20042.662.200 kr.Markedet · 20052.307.780 kr.Markedet · 20062.185.740 kr.Markedet · 20072.204.820 kr.Markedet · 20081.096.380 kr.Markedet · 20092.863.620 kr.Markedet · 20101.595.340 kr.Markedet · 20112.338.560 kr.Markedet · 201219.027.260 kr.Markedet · 2013136.980 kr.Markedet · 20147.183.440 kr.Markedet · 20151.408.320 kr.Markedet · 201615.179.040 kr.Markedet · 20171.499.580 kr.Markedet · 201817.071.200 kr.Markedet · 20191.492.740 kr.Markedet · 20201.761.300 kr.Markedet · 20211.341.900 kr.Markedet · 20224.188.240 kr.Markedet · 20231.365.480 kr.Markedet · 20248.254.800 kr.Markedet · 20256.058.620 kr.Markedet · 20266.823.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.726.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, familiehandel3.740.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²1,2 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²2,3 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²858 m27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²3,3 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²6,0 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²7,2 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²5,9 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²3,6 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²7,7 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²11,4 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden