Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Ømosevej 25, Kassemose

Landejendom · 133 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 14.548 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
14548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.129 kr/m².5.581.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.931.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,54 pct. siden mar. 2007
101k3,6M7,1M10,6M14,1M199520002003200620092012201520182021202425. mar. 20072.403.750 kr.I dag · vores estimat3.931.200 kr.Markedet · 19951.590.813 kr.Markedet · 19962.327.500 kr.Markedet · 19981.385.461 kr.Markedet · 2000831.250 kr.Markedet · 2001174.895 kr.Markedet · 20022.011.625 kr.Markedet · 20031.126.244 kr.Markedet · 20041.967.070 kr.Markedet · 20051.705.193 kr.Markedet · 20061.615.019 kr.Markedet · 20071.629.117 kr.Markedet · 2008810.103 kr.Markedet · 20092.115.897 kr.Markedet · 20101.178.779 kr.Markedet · 20111.727.936 kr.Markedet · 201214.059.031 kr.Markedet · 2013101.213 kr.Markedet · 20145.307.764 kr.Markedet · 20151.040.592 kr.Markedet · 201611.215.624 kr.Markedet · 20171.108.023 kr.Markedet · 201812.613.720 kr.Markedet · 20191.102.969 kr.Markedet · 20201.301.405 kr.Markedet · 2021991.515 kr.Markedet · 20223.094.644 kr.Markedet · 20231.008.938 kr.Markedet · 20246.099.380 kr.Markedet · 20254.476.647 kr.Markedet · 20265.041.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2007 · Alm. Salg
2.403.750 kr.
I dag · vores estimat
3.931.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel2.403.750 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²2,7 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²1,8 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²3,9 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²4,8 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²1,8 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²3,7 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²2,2 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²3,1 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense		90 m²9,0 km06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²7,4 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden