Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Ølunden 16

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.851 kr/m².1.759.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,33 pct. siden maj 1999
140k540k940k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202413. maj 1999742.000 kr.I dag · vores estimat1.456.774 kr.Markedet · 1992465.539 kr.Markedet · 1993517.096 kr.Markedet · 1994250.155 kr.Markedet · 1995493.552 kr.Markedet · 1996562.222 kr.Markedet · 1997555.900 kr.Markedet · 1998727.793 kr.Markedet · 1999766.597 kr.Markedet · 2000892.601 kr.Markedet · 2001439.270 kr.Markedet · 2002569.852 kr.Markedet · 2003482.216 kr.Markedet · 2004334.303 kr.Markedet · 2005192.821 kr.Markedet · 2006185.627 kr.Markedet · 20071.284.674 kr.Markedet · 20081.090.000 kr.Markedet · 20091.157.471 kr.Markedet · 20101.017.624 kr.Markedet · 20111.012.174 kr.Markedet · 20121.272.357 kr.Markedet · 2013569.416 kr.Markedet · 20141.642.085 kr.Markedet · 20151.016.752 kr.Markedet · 2016986.232 kr.Markedet · 20171.371.547 kr.Markedet · 20181.124.662 kr.Markedet · 20191.041.495 kr.Markedet · 20201.047.163 kr.Markedet · 20211.335.032 kr.Markedet · 20221.202.161 kr.Markedet · 20231.337.539 kr.Markedet · 20241.675.766 kr.Markedet · 20251.474.770 kr.Markedet · 20261.390.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1999 · Alm. Salg
742.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel742.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølunden 18
5330 Munkebo		108 m²28 m02-06-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²46 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²163 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²81 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Ølunden 29
5330 Munkebo		128 m²63 m03-08-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²71 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²22 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²196 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²97 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²182 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden