Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5390 Martofte

Øleddet 5, Bogensø

Fritidshus · 105 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.719 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.925 kr/m².2.234.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.447.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,30 pct. siden apr. 2010
170k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20101.200.000 kr.I dag · vores estimat3.447.619 kr.Markedet · 1992697.620 kr.Markedet · 1993548.520 kr.Markedet · 1994555.870 kr.Markedet · 1995362.250 kr.Markedet · 1996726.915 kr.Markedet · 1997629.895 kr.Markedet · 19981.640.310 kr.Markedet · 1999503.160 kr.Markedet · 2000955.920 kr.Markedet · 2001653.415 kr.Markedet · 2002926.940 kr.Markedet · 20031.148.910 kr.Markedet · 20041.205.610 kr.Markedet · 20051.905.225 kr.Markedet · 2006428.610 kr.Markedet · 20072.333.310 kr.Markedet · 20081.496.355 kr.Markedet · 20091.377.075 kr.Markedet · 20101.617.210 kr.Markedet · 20111.844.220 kr.Markedet · 20121.727.145 kr.Markedet · 20131.754.865 kr.Markedet · 2014840.000 kr.Markedet · 20152.272.410 kr.Markedet · 20162.824.815 kr.Markedet · 20171.175.580 kr.Markedet · 20182.100.000 kr.Markedet · 20192.848.650 kr.Markedet · 20201.951.740 kr.Markedet · 20212.949.240 kr.Markedet · 20222.362.500 kr.Markedet · 20232.127.615 kr.Markedet · 20243.024.105 kr.Markedet · 20254.833.360 kr.Markedet · 20262.546.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.447.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²421 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²1,9 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²342 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²1,0 km18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²4,0 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,4 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,0 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²3,6 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,0 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²3,7 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden