Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Øksnebjerg 35, Langø

Fritidshus · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 75 m².2.586.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.221.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden jul. 2005
121k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat2.221.937 kr.Markedet · 1992498.300 kr.Markedet · 1993391.800 kr.Markedet · 1994397.050 kr.Markedet · 1995258.750 kr.Markedet · 1996519.225 kr.Markedet · 1997449.925 kr.Markedet · 19981.171.650 kr.Markedet · 1999359.400 kr.Markedet · 2000682.800 kr.Markedet · 2001466.725 kr.Markedet · 2002662.100 kr.Markedet · 2003820.650 kr.Markedet · 2004861.150 kr.Markedet · 20051.360.875 kr.Markedet · 2006306.150 kr.Markedet · 20071.666.650 kr.Markedet · 20081.068.825 kr.Markedet · 2009983.625 kr.Markedet · 20101.155.150 kr.Markedet · 20111.317.300 kr.Markedet · 20121.233.675 kr.Markedet · 20131.253.475 kr.Markedet · 2014600.000 kr.Markedet · 20151.623.150 kr.Markedet · 20162.017.725 kr.Markedet · 2017839.700 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 20192.034.750 kr.Markedet · 20201.394.100 kr.Markedet · 20212.106.600 kr.Markedet · 20221.687.500 kr.Markedet · 20231.519.725 kr.Markedet · 20242.160.075 kr.Markedet · 20253.452.400 kr.Markedet · 20261.818.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²33 m02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²387 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²622 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²1,3 km31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²887 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²599 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²1,0 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²2,1 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²2,3 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²2,2 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden