Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Øksnebjerg 33, Langø

Fritidshus · 50 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 50 m².1.810.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.385.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden mar. 2025
81k692k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20251.380.000 kr.31. jul. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.385.259 kr.Markedet · 1992332.200 kr.Markedet · 1993261.200 kr.Markedet · 1994264.700 kr.Markedet · 1995172.500 kr.Markedet · 1996346.150 kr.Markedet · 1997299.950 kr.Markedet · 1998781.100 kr.Markedet · 1999239.600 kr.Markedet · 2000455.200 kr.Markedet · 2001311.150 kr.Markedet · 2002441.400 kr.Markedet · 2003547.100 kr.Markedet · 2004574.100 kr.Markedet · 2005907.250 kr.Markedet · 2006204.100 kr.Markedet · 20071.111.100 kr.Markedet · 2008712.550 kr.Markedet · 2009655.750 kr.Markedet · 2010770.100 kr.Markedet · 2011878.200 kr.Markedet · 2012822.450 kr.Markedet · 2013835.650 kr.Markedet · 2014400.000 kr.Markedet · 20151.082.100 kr.Markedet · 20161.345.150 kr.Markedet · 2017559.800 kr.Markedet · 20181.000.000 kr.Markedet · 20191.356.500 kr.Markedet · 2020929.400 kr.Markedet · 20211.404.400 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 20231.013.150 kr.Markedet · 20241.440.050 kr.Markedet · 20252.301.600 kr.Markedet · 20261.212.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2025 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 42, Langø
5390 Martofte		52 m²246 m07-08-20263.125.000 kr.60.096 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²602 m01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²608 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²2,2 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²1,0 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hedelyngen 1, Langø
5390 Martofte		33 m²582 m14-02-2024850.000 kr.25.758 kr./m²
Stenene 41, Langø
5390 Martofte		36 m²1,3 km29-11-2023990.000 kr.27.500 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²632 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²2,4 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²2,1 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden