Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5871 Frørup

Øksendrupvej 21, Øksendrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1844

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 344.063 m², 6 værelser, opført i 1844, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1844
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
344063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.286 kr/m².7.264.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)344063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.096.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,72 pct. siden dec. 2018
227k7,2M14,2M21,2M28,2M19922000200620102013201620192023202619. dec. 20186.440.000 kr.I dag · vores estimat8.096.360 kr.Markedet · 19923.384.600 kr.Markedet · 19931.420.200 kr.Markedet · 19954.619.600 kr.Markedet · 20002.863.400 kr.Markedet · 20011.325.000 kr.Markedet · 20043.200.000 kr.Markedet · 20062.986.800 kr.Markedet · 20083.087.400 kr.Markedet · 20092.459.000 kr.Markedet · 201014.583.400 kr.Markedet · 2011580.600 kr.Markedet · 20121.204.000 kr.Markedet · 20134.672.200 kr.Markedet · 20146.985.000 kr.Markedet · 20155.635.000 kr.Markedet · 201628.228.200 kr.Markedet · 2017889.800 kr.Markedet · 20184.470.000 kr.Markedet · 20197.470.400 kr.Markedet · 20201.724.000 kr.Markedet · 20214.377.400 kr.Markedet · 20235.125.600 kr.Markedet · 20242.064.800 kr.Markedet · 202513.902.400 kr.Markedet · 20262.585.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (landejendom)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg
6.440.000 kr.
I dag · vores estimat
8.096.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg6.440.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967mar.Ejerskifte
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksendrupvej 29, Øksendrup
5871 Frørup		176 m²250 m22-06-20262.275.000 kr.12.926 kr./m²
Øksendrupvej 51A, Øksendrup
5871 Frørup		199 m²1,2 km07-10-20256.435.000 kr.32.337 kr./m²
Sneverkilde 18
5871 Frørup		190 m²2,1 km03-06-20244.504.000 kr.23.705 kr./m²
Lersey Alle 20, Tårup Strand
5871 Frørup		189 m²4,0 km08-10-20256.200.000 kr.32.804 kr./m²
Kogsbøllevej 80
5871 Frørup		174 m²3,9 km10-04-202514.800.000 kr.85.057 kr./m²
Lersey Alle 27, Tårup Strand
5871 Frørup		247 m²4,0 km26-02-20242.550.000 kr.10.324 kr./m²
Frørupvej 4
5871 Frørup		321 m²2,6 km20-10-20242.300.000 kr.7.165 kr./m²
Sentvedvej 38
5871 Frørup		353 m²4,3 km10-04-202519.050.000 kr.53.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden