Øksenbjergvej 5, st., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.074 kr/m².3.905.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.684.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	625 m	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 1 5700 Svendborg	118 m²	743 m	08-10-2023	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	904 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Ørkildsgade 7, 1. 5700 Svendborg	113 m²	632 m	09-10-2023	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	673 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	864 m	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	743 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	1,1 km	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2 5700 Svendborg	107 m²	724 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	1,2 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu